保壳要害时刻 *ST椰岛迎来白衣骑士

时间:2018年11月08日 08:28:37 k7线上娱乐官网


  “海南椰岛在2018年是否有望扭亏为盈,就看11月6日,接盘者是时候脱手了。”近日,关于“中国保健酒第一股”海南椰岛,k7在线娱乐市场上泛起了这样的说法。

  11月6日晚间,传言成真。凭据*ST椰岛披露的挂牌转让资产事项最新进展,当日17时,西安天朗地产团体有限公司(以下简称“天朗地产”)作为意向受让方,向海南产权交易所递交了《产权受让申请书》,并已缴纳保证金 6000 万元,拟以4亿元的挂牌价钱,受让海南椰岛阳光置业有限公司(下称“阳光置业”)60%股权及椰岛综合楼。

  这意味着,在果真挂牌转让即将截止的最后时刻,海南椰岛迎来了“白衣骑士”。业内人士普遍体现,已连续亏损两年的海南椰岛保壳有望。

  苛刻的条件
  海南产权交易所官网显示,海南椰岛于10月10日果真挂牌转让阳光置业有限60%股权及椰岛综合楼,转让底价为4亿元,挂牌截止日期为11月6日。

  一位业内人士体现,上述标的直到最后时刻才等到了一家受让方,可能是因为海南椰岛开出的“接盘”条件较为苛刻。

  凭据划定,上述资产受让方必须是境内正当存续的企业法人,存续经营时间在10年以上,注册资本金不低于5亿元,财政状况良好,为2017年度全国地产百强企业,且具备规模不低于1000亩的文旅地产、特色小镇类项目开发经验,不接受联合体报名。另外,标的公司对转让方的欠债,受让方应凭据股权受让比例(即60%)肩负连带送还责任,直至债务清偿完毕。

  海南椰岛相关卖力人在接据记者采访时体现,经海南产权交易所确认,截至11月6日,天朗地产是唯一切合通告条件的意向受让方,海南椰岛期待后续与西安天朗地产开展深入相助,实现共赢。

  接盘方的战略
  在最后一刻泛起的“白衣骑士”天朗地产是何来头?

  果真资料显示,天朗地产系天朗控股团体旗舰板块,建设于2001年,大本营位于陕西西安,现已生长成为以科技创意园区、主题文化小镇、都市住宅综合开发与服务工业为主要业务运营板块的跨地域大型地产企业,目前开发项目已经扩展至长春、济南、南京、成都、无锡、昆山等地。

  对于此次牵手海南椰岛的原因据记者实验询问天朗地产方面,但截至发稿前没有收到回复。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进体现,天朗地产可能计划夯实其在海南市场的投资,借助椰岛地产在海南的秘闻优势,实现跨区域业务生长,以弥补其在旅游酒店上缺乏亮点工业的短板,这也体现了天朗地产积极寻求更大战略结构的野心。

  但是,远赴海南真的有利于天朗地产未来的战略结构吗?营销专家路胜贞认为,天朗地产在西安的生长主要得益于当地都市革新带来的政策机缘,在城区开发了一系列标志性楼盘,如果远赴海南,其受当地政策支持的力度可能不如从前,贷款能力也会被削弱。“另外,2018年前9个月,海南房地产市场因政策降温,衡宇销售面积同比下降34.6%,地产施工、竣工的增速也在大幅下滑,这对天朗地产的自有资金储蓄和融资能力是重大挑战”。

  保壳有望
  转让股权及资产背后,是海南椰岛连年亏损、面临退市的困境。

  2018年4月下旬,海南椰岛披露了2017年年报,其中归属于上市公司股东净利润约为-1.06亿元,亏损同比扩大201.15%。

  4月26日起,“海南椰岛”变为“*ST椰岛”。

  这意味着,海南椰岛如在2018年的财报中无法扭转颓势,转亏为盈,将被迫退市。

  而凭据海南椰岛披露的最新财报,其转亏为盈的希望渺茫。今年三季报显示,海南椰岛前三季度营业收入为3.48亿元,同比淘汰49.56%,归属上市公司股东的净利润为-1.63亿元,同比淘汰4843.68%。

  因此,此次转让资产乐成,或许真能成为海南椰岛的救命稻草。香颂资本董事沈萌体现,上述资产转让乐成,预计使海南椰岛当期发生税后收益超2亿元,这样一来,海南椰岛在今年的财报中依靠非经营性收益扭亏的可能性较大,保壳希望大增。

  不外,沈萌认为,以转卖资产挽救业绩,虽立竿见影,但放眼未来,海南椰岛仍需摸清市场脉络,制定久远战略计划。

  海南椰岛也意识到了这一点。两个月前,在披露出售资产通告的同日,海南椰岛还宣布了修改经营规模的通告,在原有经营规模的基础上增加了有色金属、玄色金属、农副产物、植物油等。

  上述海南椰岛卖力人体现,修改经营规模主要是凭据大宗商品贸易业务的需求。公司将聚焦酒类主业,依据行业趋势及自身特色,整合有效资源,强化品牌文化建设,提升执行力与渠道建设力,深化销售体系革新,进一步提高酒业板块的运营效率,力争将自身打造成“康健酒”的品类标杆。
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